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渋谷区幡ヶ谷1丁目 賃貸併用新築戸建

物件紹介

~3LDK+賃貸2部屋、駅徒歩5分の賃貸併用新築住宅
賃貸部分は月額176,000円の想定収入
ルーフバルコニー付き!LDK20.6帖のスペース!

価格
14,550万円
所在地/交通
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩5分
間取り/建物面積
3LDK

147.38㎡
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POINT
都市近郊 照明器具付き ルーフバルコニー フラット35Sに対応 温水洗浄便座

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  • 駅から近くでありながら閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。

    【外観】駅から近くでありながら閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。

  • 渋谷区幡ヶ谷1丁目 賃貸併用新築戸建

    【間取り】

  • 駅から近くでありながら閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。
  • 浴室乾燥機、追い炊きなど機能性も充実。1坪タイプの浴室でお子様と一緒に楽しいバスタイムをどうぞ。
  • 三面鏡付きの独立洗面化粧台。シャワーノズルや鏡のくもり止め機能など機能性とデザイン性に拘ってセレクトしました。
  • 毎日使う場所なので快適に。掃除しやすい溝が少ない便器や暖房便座など機能性も充実。
  • 開放感もある使いやすさを追求したシステムキッチンは、ビルトイン食洗器や魚焼きグリルなど設備も充実しています。
  • キッチンからリビング全体が見渡せる配置が可能。家族の会話や笑顔が溢れる空間を意識しました。
  • フローリングと調和の取れた暖かい雰囲気に仕上げました。家族でゆとりのある空間をお使い下さい。
  • 窓が多く陽当たりと風通しの良いリビング。リビングとダイニングをのスペースも確保出来るゆとりある広さ。
  • ゆったりとした明るい玄関にはシューズボックスを設置。
  • シューズインクロークで玄関回りもスッキリ整頓。
  • バルコニーからは開放的な景色が眺められます。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にハウス・エージェントまでお問合わせ下さい。
◎TEL:0800-831-2135【通話料無料】◎周辺環境とあわせて現地ご案内致します
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  • 1F賃貸部分
  • 1F賃貸部分

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 賃貸併用住宅
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 佐藤裕也

担当者画像

賃貸併用の新築戸建のご紹介です。居住部分は105㎡とゆとりある3LDKの間取りに1階に2部屋の賃貸部分が付いております。もちろん1棟全部賃貸に出す事も可能です。その場合想定の年間収入は約750万円ほど。2階から上の間取りは南向きで陽当たりが良く、開放感のあるルーフバルコニーも一押し。駅近で周辺環境もおすすめ。地域情報に詳しいハウス・エージェントのスタッフが住まい探しをサポートいたしますので、まずは03-6304-8282からお電話ください。

お問い合わせ

株式会社ハウス・エージェント

03-6304-8282

  • 〒164-0012
  • 東京都中野区本町6丁目21-15  2F

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日、第一、第三火曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:56755891 情報更新日:2020年08月06日 次回更新予定日:2020年08月20日
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 20.6帖 1室
洋室 8.2帖 1室
洋室 6.2帖 1室
洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数) 147.38㎡(44.58坪)
価格 1億4,550万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 90.68㎡(27.43坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 私道 4.0m 間口 8.1m)
建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 56755891
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 賃貸併用住宅
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 渋谷区立西原小学校まで646mの距離にあり、お子様の通学にも便利。歩いてすぐスーパー「ライフ 幡ヶ谷店」が近い(310m)のもポイント。家族でも楽しめる地域スポットの幡ヶ谷第一公園が近く(225m)にあります。渋谷区の一戸建てを購入されるなら、まずはご希望の条件を当社の専門スタッフにお申し付け下さい。03-6304-8282までご連絡をお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社ハウス・エージェント
  • 東京都中野区本町6丁目21-15  2F
  • TEL:03-6304-8282
  • 東京都知事 (1) 第103928号
  • 公益 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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