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板橋区坂下3丁目 新築戸建

物件紹介

南側、回廊型ワイドバルコニーが特徴の限定1棟新築一戸建て!!
16.5帖のリビングは吹き抜けを採用し陽光と風通しに拘りました。
将来的に4LDKにも変更可能な便利な1棟です♪

価格
6,480万円
所在地/交通
東京都板橋区坂下3丁目
都営三田線蓮根」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK

98.39㎡
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POINT
スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン シューズインクローク スーパーが近い TVモニタ付インターホン

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  • 心地よい風が舞い込む開放感のあるお住まい!完成済みご内覧可能です!!

    【外観】心地よい風が舞い込む開放感のあるお住まい!完成済みご内覧可能です!!

  • 板橋区坂下3丁目 新築戸建

    【間取り】

  • 心地よい風が舞い込む開放感のあるお住まい!完成済みご内覧可能です!!
  • 南側4.0m私道 車の往来はほとんど御座いません。
  • LDK16.5帖の大空間は家族の集まる団らんスペース、明り取りの窓からからも光の集まる陽だまりの空間です。
  • 家族の集まる、憩いの空間を演出します。
  • 窓が多く陽当たりと風通しの良いリビング。リビングとダイニングをのスペースも確保出来るゆとりある広さ。
  • フローリングと調和の取れた暖かい雰囲気に仕上げました。家族でゆとりのある空間をお使い下さい。
  • シンプルで洗練されたデザインのシステムキッチンは機能も充実。(食器洗洗浄機能付)
  • 1F 洋室 6.0帖
  • 1F 洋室 9.0帖
  • ゆったりとした明るい玄関にはシューズクローゼットを設置。
  • 急な来客時も安心のTVモニター付きインターフォンあり!
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • すぐ近くにはお子様が遊ぶことが出来る広場あり!バルコニーからお子様の姿を見守ることが出来ます!
  • 汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、お掃除ラクラクでとっても広いです。
  • 浴室乾燥機、追い炊きなど機能性も充実。1620タイプの浴室でお子様と一緒に楽しいバスタイムをどうぞ。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 三面鏡付きの独立洗面化粧台。シャワーノズルや鏡のくもり止め機能など機能性とデザイン性に拘ってセレクトしました。ワイド1200バージョンです。
  • 衣替えも安心の広々とした収納スペース!
  • 【区画図】板橋区坂下3丁目 新築戸建
  • 明るく風通しの良い空間!
  • 豊かな自然に囲まれて安らぎを実感できる住環境!
  • 陽光に包まれる落ち着いた雰囲気のリビング!
  • お食事後の皿洗いもラクラクの食洗器付き!
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 毎日使う場所なので快適に。掃除しやすい溝が少ない便器や暖房便座など機能性も充実。
  • 開放感もある使いやすさを追求したシステムキッチンは、ビルトイン食洗器や魚焼きグリルなど設備も充実しています。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • キッチンからリビング全体が見渡せる配置が可能。家族の会話や笑顔が溢れる空間を意識しました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 伊東 誠

担当者画像
凄くよく考えられていて良い間取と言うのが印象です。
1620の浴槽や、洗面脱衣所と洗濯機スペースを分けるとろろは中々やるなと思いました。
南に面した回廊型バルコニーや4LDK変更可能間取りなどは、売主様の拘りを感じます。
全居室が正方形で形よく使いやすそうだな、というのも強い印象です。
周辺環境も合わせてご案内致しますので、お気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせ

株式会社ハウス・エージェント

03-6304-8282

  • 〒164-0012
  • 東京都中野区本町6丁目21-15  2F

10:00~20:00  定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63972877 情報更新日:2021年09月20日 次回更新予定日:2021年10月04日
所在地 東京都板橋区坂下3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/LDK 16.5帖 1室
建物面積(坪数) 98.39㎡(29.76坪)
価格 6,480万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 112.54㎡(34.04坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 -/平坦 接道状況 一方(南 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き 西
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 63972877
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 弊社ではコロナ対策を意識したご案内、ご紹介を実地しております。 お客様のご要望に合わせた対応が可能ですので、お気軽にお申し付けください。
取扱会社
  • 株式会社ハウス・エージェント
  • 東京都中野区本町6丁目21-15  2F
  • TEL:03-6304-8282
  • 東京都知事 (1) 第103928号
  • 公益 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社ハウス・エージェント

会社画像

03-6304-8282

10:00~20:00  定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始

  • 〒164-0012
  • 東京都中野区本町6丁目21-15  2F

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