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新宿区下落合4丁目 中古戸建

物件紹介

高台に佇む、築浅未入居住宅
リビングの窓からは素晴らしい眺望が広がる大パノラマ♪
スカイバルコニー搭載のコンディション良好な1棟です!!

価格
6,480万円
所在地/交通
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線下落合」駅 徒歩5分
間取り/建物面積
2LDK

64.80㎡
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POINT
洗面所独立 平坦地 全居室フローリング 3口以上コンロ 浴室1坪以上

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  • 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。お客様のご都合でいつでもご内覧可能で御座います。

    【外観】閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。お客様のご都合でいつでもご内覧可能で御座います。

  • 新宿区下落合4丁目 中古戸建

    【間取り】

  • 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。お客様のご都合でいつでもご内覧可能で御座います。
  • 北西側約4.0M私道 車の通行はほとんど御座いません。
  • LDK14.7帖の空間は家族の集まる団らんスペース、天窓からからも光の集まる陽だまりの空間です。
  • 自然とご家族が集まるリビング。とても明るい日差しが差し込みます。
  • 家族の集まる、憩いの空間を演出します。
  • 窓が多く陽当たりと風通しの良いリビング。リビングとダイニングをのスペースも確保出来るゆとりある広さ。
  • シンプルで洗練されたデザインのシステムキッチンは機能も充実。(食器洗洗浄機能付)
  • 1F 洋室 5.4帖
  • 1F 洋室 6.2帖
  • ゆったりとした明るい玄関にはシューズボックスを設置。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 見晴らしのいいバルコニースペース!
  • 汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、お掃除ラクラク
  • お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした1坪タイプ。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 三面鏡付きの独立洗面化粧台。シャワーノズルや鏡のくもり止め機能など機能性とデザイン性に拘ってセレクトしました。
  • 1F 洋室 5.4帖
  • 【区画図】新宿区下落合4丁目 中古戸建
  • お食事後の皿洗いもラクラクの食洗器付き!
  • 開放感もある使いやすさを追求したシステムキッチンは、ビルトイン食洗器や魚焼きグリルなど設備も充実しています。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 洗面台は吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要。電気代ゼロのくもり止めミラーです。内部収納もパナソニックならではの、小物家電も収納しやすいキャビネット。
  • 1F 洋室 6.2帖
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • キッチンからリビング全体が見渡せる配置が可能。家族の会話や笑顔が溢れる空間を意識しました。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。
  • 現地見学や資料請求などお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境とあわせて現地ご案内致します。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • キッチン

  • リビング

  • バルコニー

  • 外観

  • 風呂

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 伊東 誠

担当者画像
下落合の高台にあり、眺望が自慢の築浅未入居住宅です。
是非、リビングから窓の外を眺めてみて下さい。
お風呂からの景色も素敵で、一日の疲れを癒してくれます。
周辺はとても静かな住環境で、前面道路に車の通行はほぼ御座いません。
西武新宿線「下落合駅」や山手線「高田馬場駅」も徒歩アクセスが可能な好立地です。
是非とも一度現地をご確認下さいませ。

お問い合わせ

株式会社ハウス・エージェント

03-6304-8282

  • 〒166-0003
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル 201

10:00~19:00  定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:64432189 情報更新日:2022年01月28日 次回更新予定日:2022年02月11日
所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
洋室 6.2帖 1室/洋室 5.4帖 1室/LDK 14.7帖 1室
建物面積(坪数) 64.80㎡(19.6坪)
価格 6,480万円
駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 62.75㎡(18.98坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 8.26㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北西 私道 4.0m 間口 5.6m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 1月 (築2年)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き 北西
現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/準防火地域/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 64432189
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 弊社ではコロナ対策を意識したご案内、ご紹介を実地しております。 お客様のご要望に合わせた対応が可能ですので、お気軽にお申し付けください。
取扱会社
  • 株式会社ハウス・エージェント
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル 201
  • TEL:03-6304-8282
  • 東京都知事 (1) 第103928号
  • 公益 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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03-6304-8282

10:00~19:00  定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始

  • 〒166-0003
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル 201

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